1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
枚方市
30.9万円/㎡
前年比-12.2%
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ランフォルセ長尾II番館
大阪府枚方市長尾元町五丁目
片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩4分
1998年築 / 15階建 / 83戸 / SRC造
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5階 / 63.48㎡の場合
相場
1,862万円
29.3万円/㎡
1,056
1,594
2,131
2,669
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,131万円
25.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月14日
ランフォルセ長尾II番館
1,650万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 63.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 1,650万円 | 26.0万円 | 5階 | 63.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,700万円 | 26.8万円 | 5階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 29.1万円 | 6階 | 64.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/10 | 1,780万円 | 28.0万円 | 5階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,880万円 | 26.8万円 | 10階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,880万円 | 29.6万円 | 5階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,930万円 | 30.4万円 | 5階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 28.2万円 | 10階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | ランフォルセ長尾II番館 枚方市長尾元町五丁目 | 長尾駅4分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/07 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,050万円 | 27.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/14 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/24 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/19 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/12/04 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 1,645万円 | 28.2万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,598万円 | 22.8万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/22 | ミーテ・パラッツォ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅19分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/29 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、枚方市では12.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ランフォルセ長尾II番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾元町五丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)長尾駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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